【大纪元2026年03月17日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）布里斯班一所无墙、无门、无地板，甚至连拆除都不允许的破旧房框架在上周末的拍卖会上以230万澳元成交。
这证明，在火爆的市场上，即便是一所破旧的房壳也能卖出数百万元的高价。
据布里斯班时报报导，上周六，这所位于布林姆巴（Bulimba）区帕里街（Parry Street）28号的房产出现在Ray White房地产中介公司举行的室内拍卖会的屏幕上时，引发现场一阵笑声。
但三位注册竞拍者中有两位展开了激烈的争夺， 他们被这块810平方米的地块、优质地段以及已获批准利用现有结构建设三所豪华联排别墅（Townhouse）的开发许可所吸引。
起拍价为180万澳元，竞价以每次10万澳元的幅度跳涨，最终一位开发商赢得了该房产的“钥匙”，当然这只是比喻，因为这所房子根本没有门。
“现场气氛很活跃，许多在场参加其它拍卖的人最初并不了解这处房产的情况。所以当它出现在屏幕上时，大家都笑了起来，”布林姆巴Ray White公司的沃特利（Brandon Wortley）说。
“我是说，现场有购房者出价60万澳元买公寓，结果看到一栋连墙壁和地板都没有的房子竟卖了230万澳元，他们不禁感叹：‘布里斯班，这也太离谱了吧’。
“我们有很多客户原本打算只建造一座豪华住宅，但后来，因为这块地已批建造三座豪华联排别墅，我们也吸引了不少开发商。”
沃特利表示，尽管这几乎算不上是一所房子，但受遗产保护规定的限制，其外观和屋顶线条必须保持原样。
这所房子曾在2022年以218万澳元转手，当时已获得建造联排别墅的批准，但施工停滞不前，最终抵押权人收回该房产并挂牌出售。
这次成交正值布里斯班内东区房价快速上涨之际，布林姆巴区的房价在过去一年涨了10.4%，中位价达到212.5万澳元。
此次拍卖是昆州东南部地区计划举行的166场拍卖之一。截至上周六晚，Domain房地产网站公布的119个拍卖结果显示，初步成交率为39%，另有17套房屋撤拍。
在城市另一端的格兰奇（Grange）区，一所大规模的家庭住宅以451万澳元成交。
在克雷菲尔德（Clayfield）区，一座未翻新的住宅以315万澳元成交。这座位于诺曼大道（Norman Parade）31号的四居室住宅，占地1042平方米，靠近一所公立学校，上一次转手是在2009年，售价为122.5万澳元。
安保资本（AMP Capital）首席经济师奥利弗（Shane Oliver）表示，上周末的成交率反映出买家日益谨慎的态度。
“周二很有可能会再次加息……再加上伊朗战争带来的不确定性以及对石油供应的扰乱，买家犹豫不决是可以理解的，”他说。
尽管如此，奥利弗表示，布里斯班的市场仍比悉尼和墨尔本更具韧性。
“布里斯班的房价仍在上涨，那种‘机不可失，时不再来’的心态非常强烈，因此房价可能会受到多一些保护，”他说。
责任编辑：岳明
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