【大纪元2026年02月10日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，布里斯班的入门级住房价格现已超过悉尼，给首次购房者再次增添打击。
来自房地产数据公司Foundit的最新数据显示，尽管悉尼的整体房价仍然更高，但布里斯班的低端房价已经超过了悉尼。
过去一年，大布里斯班地区售价低于50万澳元的住宅仅占3.2%，而在大悉尼地区该比例为4%。
Foundit公司的报告发现，在这一价格区间上市的房源主要是位于布里斯班市市中心、洛根（Logan）市伍德里吉（Woodridge）和比恩利（Beenleigh）区的公寓和联排别墅（Townhouse）。
整体上看，伍德里吉的房价在截至2025年12月的五年间上涨显着。Domain房地产公司的数据显示，当地房价上涨了203.4%，达到60.75万澳元。
上周宣布的加息措施原本有望抑制布里斯班房价的增长，但业内专家对此并不认同。安保资本（AMP Capital）首席经济师奥利弗（Shane Oliver）之前曾告诉布里斯班时报，布里斯班的房价不像其它城市那样容易受到一次加息的影响， 因为其“经济基础更为稳固”。
对Domain房地产网站的搜索显示，布里斯班近期售出的房产中，仅有以下几处成交价低于50万澳元。
市中心：玛格丽特街（Margaret Street）108号一居室公寓，售价31万澳元；
袋鼠角（Kangaroo Point）区：沙夫斯顿大道（Shafston Avenue）188号一居室公寓，售价30.5万澳元；
斯塔福德（Stafford）区：斯塔福德路348号带庭院的一居室单层住宅（Villa），售价45.5万澳元；
韦克利（Wakerley）区：格林坎普路（Greencamp Road）158号单间公寓（Studio apartment），售价36.5万澳元；
阿卡西亚岭（Acacia Ridge）区：博德瑟特路（Beaudesert Road）1090号一居室公寓，售价45万澳元。
责任编辑：岳明
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