【大紀元2026年02月10日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，布里斯班的入門級住房價格現已超過悉尼，給首次購房者再次增添打擊。
來自房地產數據公司Foundit的最新數據顯示，儘管悉尼的整體房價仍然更高，但布里斯班的低端房價已經超過了悉尼。
過去一年，大布里斯班地區售價低於50萬澳元的住宅僅占3.2%，而在大悉尼地區該比例為4%。
Foundit公司的報告發現，在這一價格區間上市的房源主要是位於布里斯班市市中心、洛根（Logan）市伍德里吉（Woodridge）和比恩利（Beenleigh）區的公寓和聯排別墅（Townhouse）。
整體上看，伍德里吉的房價在截至2025年12月的五年間上漲顯著。Domain房地產公司的數據顯示，當地房價上漲了203.4%，達到60.75萬澳元。
上週宣布的加息措施原本有望抑制布里斯班房價的增長，但業內專家對此並不認同。安保資本（AMP Capital）首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）之前曾告訴布里斯班時報，布里斯班的房價不像其它城市那樣容易受到一次加息的影響， 因為其「經濟基礎更為穩固」。
對Domain房地產網站的搜索顯示，布里斯班近期售出的房產中，僅有以下幾處成交價低於50萬澳元。
市中心：瑪格麗特街（Margaret Street）108號一居室公寓，售價31萬澳元；
袋鼠角（Kangaroo Point）區：沙夫斯頓大道（Shafston Avenue）188號一居室公寓，售價30.5萬澳元；
斯塔福德（Stafford）區：斯塔福德路348號帶庭院的一居室單層住宅（Villa），售價45.5萬澳元；
韋克利（Wakerley）區：格林坎普路（Greencamp Road）158號單間公寓（Studio apartment），售價36.5萬澳元；
阿卡西亞嶺（Acacia Ridge）區：博德瑟特路（Beaudesert Road）1090號一居室公寓，售價45萬澳元。
責任編輯：岳明
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