【大紀元2026年03月17日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）布里斯班一所無牆、無門、無地板，甚至連拆除都不允許的破舊房框架在上週末的拍賣會上以230萬澳元成交。
這證明，在火爆的市場上，即便是一所破舊的房殼也能賣出數百萬元的高價。
據布里斯班時報報導，上週六，這所位於布林姆巴（Bulimba）區帕裡街（Parry Street）28號的房產出現在Ray White房地產中介公司舉行的室內拍賣會的屏幕上時，引發現場一陣笑聲。
但三位註冊競拍者中有兩位展開了激烈的爭奪， 他們被這塊810平方米的地塊、優質地段以及已獲批准利用現有結構建設三所豪華聯排別墅（Townhouse）的開發許可所吸引。
起拍價為180萬澳元，競價以每次10萬澳元的幅度跳漲，最終一位開發商贏得了該房產的「鑰匙」，當然這只是比喻，因為這所房子根本沒有門。
「現場氣氛很活躍，許多在場參加其它拍賣的人最初並不了解這處房產的情況。所以當它出現在屏幕上時，大家都笑了起來，」布林姆巴Ray White公司的沃特利（Brandon Wortley）說。
「我是說，現場有購房者出價60萬澳元買公寓，結果看到一棟連牆壁和地板都沒有的房子竟賣了230萬澳元，他們不禁感嘆：『布里斯班，這也太離譜了吧』。
「我們有很多客戶原本打算只建造一座豪華住宅，但後來，因為這塊地已批建造三座豪華聯排別墅，我們也吸引了不少開發商。」
沃特利表示，儘管這幾乎算不上是一所房子，但受遺產保護規定的限制，其外觀和屋頂線條必須保持原樣。
這所房子曾在2022年以218萬澳元轉手，當時已獲得建造聯排別墅的批准，但施工停滯不前，最終抵押權人收回該房產並掛牌出售。
這次成交正值布里斯班內東區房價快速上漲之際，布林姆巴區的房價在過去一年漲了10.4%，中位價達到212.5萬澳元。
此次拍賣是昆州東南部地區計劃舉行的166場拍賣之一。截至上週六晚，Domain房地產網站公布的119個拍賣結果顯示，初步成交率為39%，另有17套房屋撤拍。
在城市另一端的格蘭奇（Grange）區，一所大規模的家庭住宅以451萬澳元成交。
在克雷菲爾德（Clayfield）區，一座未翻新的住宅以315萬澳元成交。這座位於諾曼大道（Norman Parade）31號的四居室住宅，占地1042平方米，靠近一所公立學校，上一次轉手是在2009年，售價為122.5萬澳元。
安保資本（AMP Capital）首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）表示，上週末的成交率反映出買家日益謹慎的態度。
「週二很有可能會再次加息……再加上伊朗戰爭帶來的不確定性以及對石油供應的擾亂，買家猶豫不決是可以理解的，」他說。
儘管如此，奧利弗表示，布里斯班的市場仍比悉尼和墨爾本更具韌性。
「布里斯班的房價仍在上漲，那種『機不可失，時不再來』的心態非常強烈，因此房價可能會受到多一些保護，」他說。
責任編輯：岳明
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
