【大纪元2026年03月24日讯】（大纪元记者达斯汀墨尔本编译报导）根据维州政府的一项改革计划，为提高房产价格指引的准确性，房地产中介和房主未来将无法再对房屋的成交价格保密。
据《时代报》报导，相关立法预计将于今年6月提交议会审议，并计划于2027年正式实施。维州消费者事务部长斯泰科斯（Nick Staikos）表示，隐藏成交价格会扭曲市场、人为抬高房价，并削弱市场竞争。
这项政策的宣布紧随媒体展开的“盲目竞价调查”（Bidding Blind Investigation）之后。该调查揭露，房地产市场中普遍存在虚假低报价（Underquoting）问题，即房产广告标示的价格明显低于最终成交价，导致买家在缺乏充分资讯的情况下参与竞价。
调查同时指出，政府早在多年前便已收到建议，应立法要求及时公开住宅成交资讯，以提高市场透明度。
维州房地产研究院（REIV）发言人表示，目前成交价格虽然可以透过维州估价总长办公室（Valuer-General Victoria）取得，但相关数据往往存在延迟，发布时间可能超过六个月。
研究院认为，只有在家庭纠纷或法律事务等极少数特殊情况下，才应允许隐藏成交价格，且相关当事人应提前申请限制披露。
消费者政策研究中心（Consumer Policy Research Centre）首席执行官特纳（Erin Turner）指出，大多数维州居民一生只会购买一至两次房产，因此透明、及时的价格资讯，对于做出这一高风险的重大财务决策至关重要。
除了强制公开成交价格外，维州政府还计划在下一次州选举之后推动另一项房地产市场改革，即要求卖方提供免费的建筑检查和虫害检查报告，以减少买家在交易过程中的不确定性。
但反对党领袖威尔逊（Jess Wilson）对该计划提出批评，认为政府公布的政策仍缺乏具体细节，并质疑当局为何不在今年就推进相关立法。
责任编辑：李欣然
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