【大紀元2026年03月24日訊】（大紀元記者達斯汀墨爾本編譯報導）根據維州政府的一項改革計劃，為提高房產價格指引的準確性，房地產中介和房主未來將無法再對房屋的成交價格保密。
據《時代報》報導，相關立法預計將於今年6月提交議會審議，並計劃於2027年正式實施。維州消費者事務部長斯泰科斯（Nick Staikos）表示，隱藏成交價格會扭曲市場、人為抬高房價，並削弱市場競爭。
這項政策的宣布緊隨媒體展開的「盲目競價調查」（Bidding Blind Investigation）之後。該調查揭露，房地產市場中普遍存在虛假低報價（Underquoting）問題，即房產廣告標示的價格明顯低於最終成交價，導致買家在缺乏充分資訊的情況下參與競價。
調查同時指出，政府早在多年前便已收到建議，應立法要求及時公開住宅成交資訊，以提高市場透明度。
維州房地產研究院（REIV）發言人表示，目前成交價格雖然可以透過維州估價總長辦公室（Valuer-General Victoria）取得，但相關數據往往存在延遲，發布時間可能超過六個月。
研究院認為，只有在家庭糾紛或法律事務等極少數特殊情況下，才應允許隱藏成交價格，且相關當事人應提前申請限制披露。
消費者政策研究中心（Consumer Policy Research Centre）首席執行官特納（Erin Turner）指出，大多數維州居民一生只會購買一至兩次房產，因此透明、及時的價格資訊，對於做出這一高風險的重大財務決策至關重要。
除了強制公開成交價格外，維州政府還計劃在下一次州選舉之後推動另一項房地產市場改革，即要求賣方提供免費的建築檢查和蟲害檢查報告，以減少買家在交易過程中的不確定性。
但反對黨領袖威爾遜（Jess Wilson）對該計劃提出批評，認為政府公布的政策仍缺乏具體細節，並質疑當局為何不在今年就推進相關立法。
責任編輯：李欣然
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