【大纪元2026年04月02日讯】（记者季薇报导）加拿大房屋建造速度正明显降温，而且短期内看不到回升的可能。
根据加拿大房贷与住房公司（CMHC）最新数据，经季节性调整后，加拿大1月年化新屋开工量较去年12月大幅下滑15%，从去年12月的28万零668套降至23万8,049套，完全抵消了去年12月的增幅。
虽然新屋开工量每月波动较大，但CMHC的6个月移动平均值，1月也同步下降3.5%至25万4,794套，并且已连续第四个月下滑，显示整体建筑活动正在持续减弱。
CMHC副首席经济师塔妮亚．布拉萨-奥乔亚（Tania Bourassa-Ochoa）表示，预计贸易和地缘政治的不确定性、高昂的建筑成本、疲软的需求以及库存增加，将继续限制开发商的活动，因此未来新建筑数量将继续呈下降趋势。
她表示，短期内出现转机的可能性不大。因为此次回落是多重因素所致，包括移民数量减少以及美国贸易政策变化带来的经济不确定性。
尽管如此，若以实际开工量计算，在一万人以上人口的城市中，1月开工量仍较去年同期微升1%（从15,957套增至16,088套），显示部分地区仍维持一定程度的建房活动。
加拿大联邦政府曾承诺将新屋建造量提升至每年50万套，以应对住房短缺问题。但加通社报导，道明银行（TD）分析指出，加拿大历史最高纪录也仅在1970年代中期达到约26万套。
去年9月，联邦政府成立加拿大建房机构（Build Canada Homes），并投入130亿元协助提供土地、融资与建案的启动，但在高成本与需求疲弱的环境下，建筑业仍面临重重挑战。
现实是：加拿大房屋建造活动正进入一段明显的放缓期。即使政府推出刺激措施，市场仍受经济不确定性、成本压力与需求降温所牵制，短期内难以看到明显反弹。◇
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