【大纪元2026年04月30日讯】（大纪元记者勤丽亚特兰大综合报导）根据房地产经纪平台 Redfin 发布的两份报告，乔州的房屋销售市场正略微转向对买方有利。
随着房屋在市场上的停留时间变长，买方的议价能力可能正在提升，尽管房贷利率仍维持在较高水准。整体而言，市场对卖方仍算稳健，但已不如近年来强劲。虽然房价仍维持，但房屋出售时间延长，且越来越多卖家开始降价。
Redfin 的新数据显示，待成交量较去年同期下降 2.4%，为三个月来最大跌幅。房贷利率升至约 6% 中段，使典型每月房贷支出提高至约 2,750 美元。
房屋销售时间也拉长，平均约需 51 天才能签约，为疫情前以来同期最慢速度。同时，房屋成交中位价年增约 2%，达约 393,000 美元。
面对需求走弱，越来越多卖家选择降价。约三分之一（34%）的房源已出现价格下调，为十多年来同期最高比例，显示市场主导权正转向买方。
在亚特兰大，市场上有 34% 的房屋出现降价，2 月平均降幅为 6.4%，约等于减少 29,845 美元。
全美各地的降价情况并不均衡。降价最常见于疫情期间房市大幅成长的“阳光带”地区，而库存较紧的地区，特别是东北部，则表现相对稳定。
责任编辑： 尚明
