【大纪元2026年04月07日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）昨天（4月6日），纽约市长马姆达尼率团队罕见现身论坛网站Reddit，就住房政策举行一小时“问我任何问题”（AMA）互动，吸引了约420条留言，讨论气氛热烈。期间，羊头湾居民在线质疑游民所成本与审批程序，同时，当地民选官员亦同步致函市府表达关切，线上问答与线下施压交织，令议题迅速升温。
参与答问的包括负责住房事务的副市长博佐格（Leila Bozorg）和以及市长保护租户办公室主任韦弗（Cea Weaver）。市府团队在帖文中强调，纽约正面临严峻住房危机——租金飙升、可负担住房短缺、部分房东剥削问题严重，“整个系统未能服务最需要帮助的人”。
市长团队表示，市长上任百日内已展开多项行动，包括成立市长保护租户办公室、在四个行政区举行“租金骗局”听证会，并承诺将从加强租户保护、打击不良房东、降低成本及增加住房供应等多方面推进改革。
羊头湾居民发问：游民所每单位每月一万元成本合理吗？
在众多提问中，来自羊头湾的居民将焦点引向当地备受争议的U大道游民所项目。
有居民质疑，根据公开资料，该类住房项目的每单位每月成本高达约1万美元，而当地租金中位数仅约2500美元。在房产税上升的背景下，居民追问：政府如何证明这类支出合理？是否存在正式审计机制，防止向私人开发商支付过高费用？
对此，副市长博佐格回应称，住房成本不仅是“房间或床位”本身，还包括食品、安全与社会服务等整体支出，是为了帮助居住者实现长期稳定。她说市府正着手降低住房合同成本，并已启动整体审查，包括逐步淘汰紧急移民庇护所和临时酒店，转而建立更高品质、具长期性的安置设施。
羊头湾居民亦提出一系列更具政策层面的问题，包括：市府所批评的“过去几十年依赖分区改革”具体指哪些政策？纽约应设定多大的住房发展容量？市长任内计划新增多少住房？公私营比例如何？是否有新的宪章修正案正在推动？
博佐格回答，“规划容量”并非理想指标，因其未反映开发可行性的多重因素，但市府确实正在推进一系列措施，包括公共资金支持的住房项目，以及鼓励私营部门参与建设。她透露，市府正落实去年11月通过的宪章修正案，推出包括“早期土地使用审查程序”（ELURP）在内的新工具，以加快住房项目审批。
此次Reddit问答，原意在于展示市府对住房问题的积极回应，但羊头湾居民的集中发问，使地方争议直接进入市长公共沟通场域。
地方官员同步发声：多重质疑
就在同一天，代表羊头湾的市议员纳西斯（Mercedes Narcisse）在脸书发文表示，已联同州参议员萨顿（Sam Sutton）及州众议员叶格（Kalman Yeger）于当日正式致函市长，要求对羊头湾Coyle街游民所项目展开调查。信中指出，该地原本是以“可负担住房”名义获得社区支持及土地用途变更的批准，但最终却转为兴建游民收容所，且未经充分公众咨询，令社区感到被误导。
信函亦提及近期施工期间发生的天然气管线事故，并指相关工程“在缺乏适当许可下进行”，导致楼宇局发出停工令，凸显安全与监管问题。
议员在信中列出了居民调查发现的多项问题，包括：建筑许可范围与实际施工不符；所有权变更后文件未更新；开发商在未拥有地产时已提交建筑图纸；采购过程是否真正具竞争性存疑等。
此外，居民与倡议人士还质疑，该项目合同可能建立在早前“可负担住房计划”的批准基础上，而该计划已与实际用途出现偏离，从而影响合同的合法性。
根据信中披露，该项目总成本高达约6.45亿美元，在当前财政压力及潜在加税背景下，引发对公共资金使用的强烈关注。
三名议员要求市府：对项目进行全面的安全与合规审计，独立审查采购与合同程序，与社区重新协商项目方向。
信中指出：“市长或许不是问题的起因，但有机会成为解决问题的人。”
给市长的信函同时抄送纽约市议会议长曼宁（Julie Menin）、市调查局（DOI）局长Nadia Shihata、纽约市社会服务局（DSS）局长Erin Dalton、楼宇局（DOB）局长Ahmed Tigani, 以及市议会财政委员会主席李琳达（Linda Lee）。
责任编辑：陈玟绮
