美房贷款利率升至6.57% 为3月份以来最高

【大纪元2026年05月14日讯】（大纪元记者李馨综合报导）美国30年期固定抵押贷款的平均利率周三（5月13日）升至6.57%，达到两个多月来的最高水平。

根据美国《抵押贷款新闻日报》（Mortgage News Daily）提供的最新数据，受欢迎的30年期固定抵押贷款的平均利率周三继续攀升，比上周五的高出0.15%，是自3月初以来的最高水平，当时由于伊朗战争爆发，利率下降的趋势发生了逆转。

在截至5月7日的一周，贷款余额符合要求的（832,750美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从前一周的6.45%微幅升至6.46%，首付20%的贷款的点数从0.66降至0.63（包括发起费）。

不过，虽然抵押贷款利率上升，但购房者似乎正在习惯于这种新常态。美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association，简称MBA）经季节性因素调整后的数据显示，在买家对抵押贷款需求的推动下，MBA衡量抵押贷款申请量的市场综合指数（Market Composite Index）上周增加了1.7%，而前一周则下降了4.4%。

MBA的购房抵押贷款再融资申请指数比前一周下降1%，但比一年前同一周高出28%。

MBA还报告称，再融资在抵押贷款活动总量中所占的比例从前一周的42.0%降至40.8%。

在本周举行的一场关于4月份房屋销售的电话会议上，美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，简称NAR）首席经济学家劳伦斯‧尹（Lawrence Yun）表示，经纪人报告称，就在过去几周，买家需求激增。

MBA副首席经济学家乔尔‧坎（Joel Kan）也在一份新闻稿中表示：“潜在购房者对当前经济和抵押贷款利率的不确定性不予理会，重新回到了市场。”

责任编辑：叶紫微#