【大紀元2026年05月14日訊】（大紀元記者李馨綜合報導）美國30年期固定抵押貸款的平均利率週三（5月13日）升至6.57%，達到兩個多月來的最高水平。
根據美國《抵押貸款新聞日報》（Mortgage News Daily）提供的最新數據，受歡迎的30年期固定抵押貸款的平均利率週三繼續攀升，比上週五的高出0.15%，是自3月初以來的最高水平，當時由於伊朗戰爭爆發，利率下降的趨勢發生了逆轉。
在截至5月7日的一週，貸款餘額符合要求的（832,750美元或以下）的30年期固定利率抵押貸款的平均合同利率從前一週的6.45%微幅升至6.46%，首付20%的貸款的點數從0.66降至0.63（包括發起費）。
不過，雖然抵押貸款利率上升，但購房者似乎正在習慣於這種新常態。美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association，簡稱MBA）經季節性因素調整後的數據顯示，在買家對抵押貸款需求的推動下，MBA衡量抵押貸款申請量的市場綜合指數（Market Composite Index）上週增加了1.7%，而前一週則下降了4.4%。
MBA的購房抵押貸款再融資申請指數比前一週下降1%，但比一年前同一週高出28%。
MBA還報告稱，再融資在抵押貸款活動總量中所占的比例從前一週的42.0%降至40.8%。
在本週舉行的一場關於4月份房屋銷售的電話會議上，美國全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors，簡稱NAR）首席經濟學家勞倫斯‧尹（Lawrence Yun）表示，經紀人報告稱，就在過去幾週，買家需求激增。
MBA副首席經濟學家喬爾‧坎（Joel Kan）也在一份新聞稿中表示：「潛在購房者對當前經濟和抵押貸款利率的不確定性不予理會，重新回到了市場。」
責任編輯：葉紫微#
留言