南澳百万郊区数量五年增十倍 突破两百个

【大纪元2026年06月30日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）随着房价持续强劲增长，南澳的百万郊区数量也迅速增加，截至本月已超过200个，五年增了十倍。

据《广告人报》报导，根据房产研究公司PropTrack基于过去12个月成交价整理的最新数据，截至6月，南澳共有222个郊区/城镇的中位房价超过100万，其中212个在阿德莱德大都市辖区内，两个位于巴罗萨-约克-中北区，其余八个位于东南部。而在五年前，全州仅有21个百万郊区。

数据显示，在过去一年，独立房成交中价最高的郊区是滨海西郊Tennyson，共出售24套物业，中价326.5万澳元。紧随其后的是内东区Toorak Gardens，共售出38套独立房，成交中价301万。

此外，共有20个郊区的中位房价在200至300万之间；57个郊区中价在150万至200万之间；其余143个郊区的中价在100万至150万之间，其中包括与阿德莱德市中心相距超过20公里的东北郊区Greenwith、Paradise和Dermancourt。

数据还显示，阿德莱德大都市区的总体中位房价达到了102.5万澳元，与去年同期相比高出12.35万澳元。

Williams房产中介公司的老板威廉姆斯（John Williams）多年来专注高端房产交易，他表示，现在的100万已不足以支付高端物业。

他说：“百万价格曾经代表身份和地位，但随着房市的强劲增长，现在很多时候只是入门级价格。”不过，与其它州府城市相比，“阿德莱德仍有不少高性价比的物业。”他说，很多买家也看到了这一点，这也使得对优质物业的需求远远超过供给，而供不应求也推高了房价。

Ray White连锁中介Prospect分店的柯卡（Lawrence Cocca）表示，现在要买到与市中心通勤便利，适合家庭的独立房越来越难，但在Greenwith这样与市中心相对较远的郊区，100万左右仍有机会买到占地700平米，甚至带泳池的别墅。

责任编辑：陈紫雨

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