【大纪元2026年07月20日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）财政部20日公布6月新青安2.0办理情形，8大公股银行单月受理4718户、金额356.72亿元，虽金额月减19.41亿元，但受理户数较5月增加347户，显示市场出现抢搭现行优惠方案的“末班车效应”。另一方面，6月拨贷4552户、373.63亿元，分别较5月增加28%及32%，户数与金额均创去年4月以来新高。
据财政部统计，截至6月底，新青安累计受理53万5095户、金额2兆8954.3亿元，累计拨贷51万6475户、2兆7828.22亿元，拨贷户数及金额占受理比率分别达96.52%及96.11%，整体核贷进度维持稳定。
检视8大公股银行6月承作情形，受理户数以华南银行1020户居冠，较5月442户大增130.8%，增幅为8大行库最高；土地银行776户、兆丰银行675户及台湾银行652户，分居第2至第4名，其余公股银行受理户数均低于600户。
若观察6月拨贷情况，则以土地银行808户最多，其次为台湾银行792户、合作金库650户、兆丰银行542户及华南银行513户，其余公股银行拨贷户数均不到500户。
市场人士分析，由于今年8月起衔接新青安3.0，新制新增申贷人年龄小于50岁、年收入低于200万元等资格条件，部分符合现行资格的购屋族担心未来不符条件，因此提前申请，希望搭上优惠贷款最后一波，也带动6月受理及拨贷同步回升。
住商机构也引述联征中心今年第1季资料分析，各县市符合新制资格的购屋人占比，以澎湖县、金门县、嘉义县、彰化县及屏东县较高；反观台北市、新北市、新竹市及新竹县均低于7成，其中台北市符合资格者仅48.4%。
大家房屋企划研究室公关襄理赖志昶表示，在高房价影响下，双北及新竹地区购屋族群年龄及所得相对较高，新制上路后符合贷款资格的首购买盘可能减少，双北及新竹县市未来恐成为“首购孤岛”。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨则表示，新制新增资格条件，有助让优惠贷款资源更聚焦于符合政策目的的首购自住族群，中南部县市及桃园、高雄等地符合资格的买方比率相对较高。不过，她提醒，民众除确认自身是否符合资格外，也应留意各县市贷款额度及房屋总价限制，并预留充足自备款，以降低鉴价落差影响贷款成数。
责任编辑：郑桦
