买新房注意事项

【大纪元6月27日讯】现在有许多购房人士买期房（off the plan）。发展商常常会用这样的口号来吸引你：“用今天的价钱，买明天的房产。”当然，房产的价值很有可能会在建筑期间升值，但贬值也不是没有可能。特别是你买的时候多付了实际的价钱，或买了质量差的房产。所以在买新房时，一定要注意以下几点：

一、调查一下附近地区相近房产的买卖价格，不要签超出正常价格的合同。

二、从信誉较为好的发展商手中买房。注意该发展商已经完成的房产质量和重新卖出与买进时的价格差别，算一下升值率。

三、确认你自己的律师，贷款经纪独立与发展商和其地产经纪，这样能使他们完全站在你的立场上帮你检查文件和合同，给予你独立的法律和财务指导。

四、有必要时到政府机构，例如Australia Security & Investment Commission，Consumer Affairs查询一下有关发展商和其地产经纪的情况，看看有没有投诉或者这些政府机构有否相关的警告。

五、要十分注意发展商有否相关的保险，例如房产完工后数年的质量保证保险。

六、要计划好房产完工时你的收入和负债情况，早日请有经验的贷款经理设计出合理有效的贷款计划。

如果你想谈自己的具体投资和贷款情况，欢迎你致电：（02）9283 6146 Rensure Financial Services◇