西二十五年来房价涨幅较薪资为高

【大纪元1月8日讯】﹙中央社记者张淡浪马德里七日专电﹚依据西班牙银行为“君主立宪二十五年之经济视野”所作有关房价及薪资关系研究资料显示，自一九七八至二○○二年间，西国房价涨幅高于薪资，而有些年房价涨幅甚至远超过薪资数倍。

资料指出，西国一九七八年房价每平方公尺一九八点四欧元，至二○○二年价值一四三一点六欧元，涨幅达百分之六百二十一点四；而一九七八年平均年薪三千八百九十欧元，二○○二年平均二万六千二百欧元，涨幅达百分之五百七十三点五二。

上述数据显示，房价二十五年间上涨七点二倍，而薪资上涨六点七倍，两相比较，这段期间房价涨幅较薪资多出百分之八。其中房价曾在一九八七年涨幅最高，达百分之二十八点九；一九八八及一九八九年涨幅均达百分之二十三点三。

而一九七八、一九七九及一九八○年为平均薪资涨幅最高的年份，各涨百分之二十四点八、百分之十九点一及百分之十七点三；近两年，自一九九九至二○○二年间，房地产价格再度猛涨达百分之十四，而薪资却仅能依通膨率上涨，平均百分之三点五而已。
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