【大纪元10月28日报导】(中央社记者林惠君台北28日电）台湾的大学生越来越多，校舍严重不足，许多学生只能在外租屋而居。戴德梁行将拍卖位于台南县仁德乡长荣管理学院旁的“学士林”五星级学生宿舍，是国内首次附带租约的五星级学生宿舍公开销售，戴德梁行表示，应该能吸引市场投资买家的目光。
国内各大专院校学生宿舍严重不足，长久以来一直存在，各学校无不绞尽脑汁希望能够提供学生一个良好安全居住环境，无论是在校区内自行扩建宿舍，以BOT方式委外兴建，甚至租用滞销的国宅、建商的余屋等。
戴德梁行指出，近年来凡位于大专院校旁的预售套房个案造成热销盛况，在学区旁买个套房收租也成为极佳的投资管道，部分建商看准学生租赁市场庞大商机，开始在各大专院校附近兴建五星级的学生宿舍，锁定对象出租，或是在科学园区附近针对企业需求量身打造员工宿舍，可说是面临房地产市场激烈的竞争下，建商创造长期稳定收益的另一条出路。
“学士林”学生宿舍除位于长荣管理学院附近，房间内除了衣柜、书桌及床组外，另提供冰箱、冷气、电热水器、电视 (含有线电视)、电话及宽频网路等各项设施，公共区域则提供洗衣机、脱水机、烘干机、贩卖机、影印机、传真机、饮水机及公共电话、及专属机车位等，可说是充分满足学生各项住宿的需求及便利，在公共安全方面，则有数位监控系统，标准消防设施，社区并投保公共意外责任险。另外，邻近嘉南药理科技大学、奇美博物馆及仁德交流道，对外交通便利。
戴德梁行指出，租赁市场商机庞大，“学士林”目前出租率高达85%，租约稳定且不用担心房客流失的问题。
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