【大紀元10月28日報導】(中央社記者林惠君台北28日電）台灣的大學生越來越多，校舍嚴重不足，許多學生只能在外租屋而居。戴德梁行將拍賣位於台南縣仁德鄉長榮管理學院旁的「學士林」五星級學生宿舍，是國內首次附帶租約的五星級學生宿舍公開銷售，戴德梁行表示，應該能吸引市場投資買家的目光。
國內各大專院校學生宿舍嚴重不足，長久以來一直存在，各學校無不絞盡腦汁希望能夠提供學生一個良好安全居住環境，無論是在校區內自行擴建宿舍，以BOT方式委外興建，甚至租用滯銷的國宅、建商的餘屋等。
戴德梁行指出，近年來凡位於大專院校旁的預售套房個案造成熱銷盛況，在學區旁買個套房收租也成為極佳的投資管道，部份建商看準學生租賃市場龐大商機，開始在各大專院校附近興建五星級的學生宿舍，鎖定對象出租，或是在科學園區附近針對企業需求量身打造員工宿舍，可說是面臨房地產市場激烈的競爭下，建商創造長期穩定收益的另一條出路。
「學士林」學生宿舍除位於長榮管理學院附近，房間內除了衣櫃、書桌及床組外，另提供冰箱、冷氣、電熱水器、電視 (含有線電視)、電話及寬頻網路等各項設施，公共區域則提供洗衣機、脫水機、烘乾機、販賣機、影印機、傳真機、飲水機及公共電話、及專屬機車位等，可說是充分滿足學生各項住宿的需求及便利，在公共安全方面，則有數位監控系統，標準消防設施，社區並投保公共意外責任險。另外，鄰近嘉南藥理科技大學、奇美博物館及仁德交流道，對外交通便利。
戴德梁行指出，租賃市場商機龐大，「學士林」目前出租率高達85%，租約穩定且不用擔心房客流失的問題。
