【大纪元10月2日讯】自由时报记者陈品竹╱专题报导
在医技发达的现代，人类寿命已延长，以台湾为例，女性平均寿命已达77岁，男性也有73岁，65岁老年人口所占比例已在1成左右，高龄化时代已经来临，但真正为银发族量身打造住宅在中部尚未出现，仅有所谓“孝亲房”的设计，但这些设计还是未真正符合老人的需求。
台中市建筑公会市场资讯委员会主委钟尹堂指出，以台湾目前的老人比例，照理说银发族的住宅应该出现了。
中部之所以未出现这类产品，应该是与这里保守的民情或者因经济关系无力再另购房子，因此3代同堂，经济好一点，则是分户就近居住照顾。
太子建设襄理温宗良指出，高龄化及西方父母与成年孩子分居的观念逐渐被认同，所衍生出来的居住模式，在中部大约可分3种。
其一是父母与孩子同社区但不同电梯的大楼居住模式。这种模式是方便照顾父母，但却又彼此相互不干扰。
另一种大楼的3代同堂，虽然在同一户内，但将父母房间设计为有起居室。父母可以到大厅与孩子互动，如果不想被打扰，也可在自己起居室作息。
另外，就是有孝亲房的别墅产品，有电梯的别墅，父母几乎都被安排住在高楼层，除了避免被打扰外，也方便老人家到顶楼的神明厅拜拜；没有电梯的别墅，则父母房被安置在1楼或地下室。
碧益建设董事长侯荣辉则认为，目前台中房市孝亲房的设计非常不人性，甚至可以说是“不孝房”。
例如让父母居住在紧邻停车场，暗无天日的地下室，而年轻夫妇自己住在2楼的整层大主卧，教父母情何以堪。如果因为预算问题，无法购买电梯别墅，至少也是要在1楼有采光的空间。
不管是大楼或别墅的孝亲房，在设计上一定要安全、无障碍。例如采光通风、浴室止滑及有扶手，或有免洗马桶的设备或管线预留，所有设施尽量符合人体工学且省力。
如果父母年纪大的，应该有紧急求救设备，更体贴甚至要选择附近有绿地或社区本身有中庭的住宅，让老人家有散步的去处。
贴心设计 给他安全感
记者王惠珍╱专题报导
东京都老人综合研究所生活环境部门顾问林玉子教授指出，年长者与家人同住的居住关系，可分为居住在同一空间内的“同居”、住在大楼双并的两户或上下楼层的“邻居”，以及住在附近不远处的“近居”三种型态。
中原大学建筑系主任陈政雄表示，无论是否居住在同一个空间内，针对年长者的住居空间，均以安全、安心及安定为规划设计的原则，尤其是排除长辈在心理上的障碍，要比设置所谓的无障碍空间还要来得重要。
例如长辈原本是住在山上乡间，身边都是2、30年的老厝边，身体硬朗还可以走段山路去探访老友，但若硬要他搬到都市内，住在集合住宅社区里面，即使配置有无障碍设施的电梯，长辈有可能因为不善使用，或是没有老朋友在身边，反而不愿意出门，居住环境处处显得有障碍起来。
此外，针对年长者的生理机能逐渐衰退，手的握力没有以前那么地好，采用圆形的喇叭锁，就较使用水平握把的把手来得费力许多。
而且老人家容易因中枢神经衰弱，睡眠时间变短也不容易入睡，宜提高长辈寝室的隔音效果与遮光性，并配合年长者整体生理机能降低，晚上起来上厕所的次数增加，无论是否为三代同堂居住的型态，长辈的卧室都最好采厕所就在卧室旁的套房规划。
元根建筑工房负责人吴武易建筑师则表示，考虑到后续长辈可能行走不便，必须仰赖助行器甚至是轮椅，针对有老人居住的室内空间，地面应做到没有高低差或是门槛的设计，室内的走廊宽度宜保持在90公分以上、厕所及浴室的墙面应装设扶手。
若属规划在透天1楼的父母房厕所，宜改为淋浴式的设备，以方便轮椅进入使用，配合无门槛的无障碍空间设计，浴室地面也宜采用快速排水的材质。
另外，根据研究显示，除了这些身体机能上的考量外，对于年长者的心理层面也应加以关照，由于长辈对于过去多恋恋不舍，如果旧宅要重新装修为较适合年长者居住的空间时，可以把带有昔日回忆的物品，巧妙地搭配作为装饰。
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