中华信评：新光一号REITs评等为twAA

【大纪元11月15日报导】(中央社记者林憬屏台北十五日电)中华信用评等公司今天授予新光一号不动产投资信托基金 (新光一号REITs)的预定长短期信用评等分别为“twAA”及“twA-1”，评等展望“稳定”。

中华信评表示，新光一号 REITs评等结果，是反映信托在台湾新兴不动产投资信托市场中强健的市场地位，新光一号 REITs有高品质不动产投资组合，现金流量稳定且持续。

新光一号REITs初期不动产组合总值约新台币113亿元，包括四栋大楼分别为新光天母杰仕堡大楼 (占其不动产组合的52%)、台南新光三越百货大楼 (28%)、新光国际商业大楼部分楼层 (10.1%)、台证金融大楼部分楼层(9.9%)。

中华信评表示，新光一号 REITs拟采用适中的财务政策，预计此信托在良好的获利率与保守的财务杠杆使用下，应该会有良好的信用保障措施。