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【大纪元2月20日讯】〔自由时报记者林耀文╱高雄报导〕台湾高铁已于今年1月底展开南部路段试车动作，高速铁路工程局趁势将在3月初，公开标售高铁台南沙崙车站特定区4笔大面积住宅区土地，单坪底价仅约6、7万元，已有部分高雄建商看好高铁将改变区域房市生态，对进场开发车站特定区住宅产品兴趣提升。
台湾高铁于今年1月27日正式展开高雄大社与台南六甲60公里路段试车动作，预定从时速30公里的初步试车，逐渐在6月份以后，提高时速达300公里的试车阶段，以达成今年10月底完工通车的计划目标。
高速铁路工程局为加速开发台南沙崙车站特定区，这次趁高铁“试车效应”发酵，趁势将于3月8日释出该区4笔大面积土地，合计标售土地面积达6949坪，总底价为4亿7724.9万元，单坪底价从6.5万元至7万元。
高铁局副局长吴福祥指出，高铁正式通车后，将大幅缩短南北两地的通勤时间，让全台形成“1日生活圈”，高铁台南沙崙车站特定区的开发，可经由快速道路与联外大道，迅速通往台南科学园区与高雄路竹科学园区，区域内相当适合建商规划大地坪别墅产品，应利于吸引科技新贵客层购屋兴趣。
由于高铁台南沙崙车站邻近长荣大学，该校师生人数达1万余人，对住宿需求颇高，这种需求也成为建商评估沙崙车站住宅区开发的重要考量，甚至已有部分高雄建商对进场标地兴致浓厚，可望让该区标地反应逐渐加温。
高雄名发建设协理曹顾赢表示，台南车站特定区在高铁通车后，区域生活机能应能大幅提升，加上该区学生宿舍市场庞大，沙崙车站特定区开发科技透天别墅或学生宿舍透天产品，应有机会吸引电子业客层与投资客。
