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出租
【大纪元3月19日讯】〈自由时报记者陈品竹╱专题报导〉不少大型社区的会议室，除了1年举办1、2次的区分所有权人会议外，平常几乎都不使用，如果出租，可提高使用率又能增加社区管理基金的收入，例如阶梯英语最近就在推动社区英语教学，社区会议室就可充当教室出租，收取租金。
也有社区以使用者付费的方式来经营社区的公设，例如“乡林丽池”就有麻将间、KTV室、美容院等公设的出租及早午餐吧的经营，但经营的对象只限于住户及住户所带来的亲朋好友，几年来不但盈余数十万元，公设的维修费也都从盈余支出，不必额外花费住户缴交的管理费。
有些社区地标醒目，可做广告墙的出租，月租金可视广告墙的大小、地点，从几千元到数万元，不过广告墙的出租，有可能会破坏建筑外观，因此必须过滤所挂的广告，尽量不妨碍建筑美观，以免降低社区的质感。
吴鉴衡指出，社区也可做策略联盟来开源节流，例如统一集团所推动的社区宅急便，除了在社区放置饮料贩卖机贩卖饮料外，也印制精美的物品选购书，住户可依产品编号订购，宅急便在次日就把物品送达社区，社区虽然不向统一收取佣金，但每次办理社区的节庆活动或住户大会，统一会适时供应饮料，减少社区办活动的开支。
另外中华电信最近也在推动“机上盒”，让传统电视透过“机上盒”收看数位频道。许多社区在同意装“机上盒”时，也向中华电信要求提供社区频道，过去社区频道只是有录影的功能，让住户透过电视看到大厅的来客或警卫执勤的画面，但中华电信提供的频道则可播放动态广告，社区可以借此招揽广告增加收入。
其他如银行推动信用卡缴交管理费或电子“e化”收款，部分银行会提拨刷卡金额一定的比例回馈给社区管委会等。
