【大纪元12月26日报导】（中央社记者黄兆平纽约二十六日专电）上了年纪的老人，理当喜欢清幽环境，郊区房子一向是他们的首选，但对战后婴儿潮、年届空巢期六十岁的“年轻老人”而言，却反其道而行，开始寻找另一种生活型态，舍郊区就市区，而纽约市则是他们找寻退休生涯落脚地之一。
一般而言，这批老人远比他们上一代拥有较强的经济能力，孩子们也大多长大成人，不在身边，虽然纽约曼哈顿中央公园附近是富有人的天堂，但对这些空巢期的中产阶级“新老人”，纽约市布鲁克林区及皇后区倒成为不少刚退休、寻求新生活的首选地区之一。
纽约时报报导，纽约市吸引这些新老人定居的原因很多，包括文化环境丰富、房屋税较低、较佳的大众捷运系统、较好的医疗体系以及距离孩子住处也较近等好处。报导还举例而言，住在纽约上州橘郡（Orange）每天需要来回通勤二、三小时的一对夫妇，在厌烦长期通勤族生活，加上房屋税日增等双重因素下，慎重考虑退休后搬到市区。
他们的小孩都已长大，学区已经不是考虑的主要因素，因此决定放弃高房屋税、多达六英亩的上州独立五房大宅，改而在布鲁克林区找寻六十万美金以下的独立标准一房或八十万美金以下的双家庭房子。
布鲁金斯学院人口统计学家佛莱尔 (William H.Frey)指出，一般而言，一九四六年到一九六四年间出生者被称战后婴儿潮族，尤其是那些五十岁至五十五岁所谓即将迈入老人的族群，未来会有愈来愈多人选择纽约等大城市做为退休落脚之地。
根据佛莱尔与美国抵押银行协会（Mortgage Bankers Association of America,MBAA）统计调查指出，这些即将步入退休的婴儿潮族，不像其上一代大都选择移往阳光地区，他们更可能被大城市所吸引。主要是婴儿潮自命不老，也拥有较高的教育水平及文化素养，喜欢大城市的程度大过于上一代的老人。
虽然调查同时发现，迄今，选择城市退休的人还是较移往佛罗里达州及亚利桑那州的人少，但包括人口统计学者、经济学家以及老年学研究者皆相信，随着婴儿潮人口数增加，选择移居的人一定会愈来愈多。
主要研究战后婴儿潮退休生活的Age Wave咨询公司负责人戴克华（Ken Dychtwald）分析，这类族群不见得喜欢拥有高尔夫球场的五星级退休度假圣地的生活型态，反倒喜欢选择大城市及大学城。
他还说，休闲娱乐不见得是这些退休族群要的生活模式，反倒喜欢生活在书局、咖啡店、艺廊之中，或是到纽约大学修课，或者参加在曼哈顿中城麦迪森花园广场的社团活动。总之，他们的生活型态跟上一代不一样，充满自我特色。
