【大纪元4月22日讯】自由时报记者林美芬／报导．摄影
结构安全很专业，一般人不易搞懂，可是打算买房子，了解建筑结构是必须的，内政部建筑研究所提供数个可以目视的方式，让消费者为自己的安全做第一层把关。当然，建研所也指出，这是最粗浅的方式，如果有疑虑，赶快向建商问清楚，或找专业单位来检测，以提高安全度。
梁与柱 安全最前线
建研所工程技术组组长叶祥海指出，从力学原理来看，房子首重梁与柱，除非是特别的设计，一般强调规则性及对称性，因为不规则柱，作用力传递不顺畅，地震来临时，容易损伤。
从目视的方法来看，钢筋应该是垂直接续，如果钢筋有凹折，也就是垂直钢筋有弯折现象，那就要考虑，可能是有梁上柱或不规则柱的状况，安全结构便打了些折扣。
叶祥海指出，有些人为了风水的因素或是让屋内有更多空间，有时锯断柱子，这是相当危险的做法，看成屋，就看上层柱与下层柱是否在同一线上，也就是上下层钢筋是否在一直线，就知道有没有垂直对齐。
墙不可随意拆除
在这个原则下，叶祥海提供消费者几个撇步：
撇步1：柱子越多，基本上越安全；依基地面积大小而有不同的柱子排法，但单方向柱子最好有3排以上，柱子之间的跨距不要太大，最好在5～8公尺左右，如果加大距离，最好加斜支撑，以减少摆动幅度，才能降低损害。
撇步2：各层楼墙壁（上下层楼）连续直行，没有错开。
撇步3：墙壁的分配量，长与横的方向相当。
撇步4：强柱弱梁，在RC（钢筋混凝土）墙部分，可承受一部分水平作用力，所以跟建筑物一起施作的墙不要拆。
聪明看屋
施工品质 小地方着眼
买预售屋及结构中的房子，怎么知道未来房子的施工品质好不好？又成屋已经兴建完成，要怎么对看不见的施工品质有所期待？专家建议，预售屋及结构体房子，要看建商商誉、材料供应商、工地是否整洁；成屋时，走走楼梯、看外墙磁砖，从细部的施工精准度来“以小看大”，细节能做好，大的结构安全自然比较不会忽略。
建筑工地的整洁与进出管理，是对施工中个案品质的印象之一，图为有富建设“美丽新世界”正在施打连续壁的现场，围墙与进出工地的管制，张贴明显警语，以维安全。
建材好坏 品质保障第一关
世国营造副所长简秋煌以经验指出，了解建商的信誉、过去作品等，是第一个要件，另外，建材供应，尤其是钢筋及混凝土的品质稳定，自然对建案的品质也比较有保障；第三是工地现场及工程人员素质等管理是否严谨，也代表着施工品质。
箍筋的扎法，对拉力有稳定效果，顶高建设“国家印象”在钢柱外，再加箍筋，现场人员说明箍筋在主筋是90度扎法，在转角处则扎135度，连每个横箍筋高度也要注意。
细节精准 大处不差
对于进入成屋阶段，或是先建后售的案件，简秋煌建议，到大楼的楼梯，看每个踏步的深度、宽度、高度等，是否适合和齐一，再看外墙磁砖的贴砖角度是否整齐有序，小地方施工精准，代表大的地方不会疏漏。
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