【大纪元4月23日报导】(中央社记者李文忠台北二十三日电)油价不断攀高，在中油宣布调涨后，物价也蠢蠢欲动，具有抗通膨及保值的房地产，再度成为最佳投资选择之一。业者建议，民众可选择保值效果良好，平均投资报酬率高于银行定存的房地产产品，作为投资标的，藉由租金收入，对抗通膨与升息可能带来的冲击。
股票市场方面，业界预期后续房价将再度启动一波涨势，第二季是布局营建类股最佳时点。
上周原油再创历史新高，每桶一度突破72美元，面对高油价时代，通膨效应似不可免，消费者因此可选择保值效果良好，平均投资报酬率高于银行定存的房地产产品作为投资标的，藉由租金收入，对抗通膨与升息可能带来的冲击。
太平洋房屋行销部协理吴癸森表示，政府即将开放中国大陆人民来台观光，业界看好房价补涨在即，台湾可望成为最能扺抗房市泡沫化的国家。
台湾已度过景气最差时期，与房价成正比的全球油价又处于历史高峰，房价看涨概率相当高，由于利率仍处于低档，“转租为买”的买气逐渐增加。
中信房屋认为，在目前这种负利时代、资产累积速度，不及愈来愈沉重的物价与通膨压力时，将再度加强民众购买不动产保值的动作，种种迹象显示，这都能强健支撑房市交易量体的稳定度。
证券市场方面，近期油价高涨和保值效应题材发威，以及允许大陆观光客来台的实质利多，所引发后续资金留在台湾的乘数效应及可能的商务性资产投资，更带给台湾资产股在日益升高的通膨威胁下激情演出，而营建股在整理多时后重新出发，近期涨势惊人，包括国建、华固、兴富发、长虹等均持续大涨，表现超乎市场预期，形成盘面上资金追逐的焦点之一。
倍利国际证券认为，整体大环境购屋需求基本上有增无减，建商设定精致化市场产品引出第二波需求，联勤土地高价脱标打破房价1年多来的僵固状况，并激发原持观望的买盘，在土地稀少及价格不断飙高下，房价将持续上涨。
过去2年，北市建商因大量推案，消耗土地库存，地价因稀少而不断走高。由北区国产局脱标率及平均投标数不断上扬趋势，可看出建商参与土地投标时的激烈竞争情况逐渐升温。
目前利率、税率仍低，通膨压力未除，土地持续稀少高价，年底高铁完工启动，多数人普遍看好未来2年台湾政经发展，房市价量齐扬，足以显示市场已确立多头契机。
由于未来土地稀少性，以及大环境的通膨趋势，将使建商更容易将成本转嫁到房价上面，好的地段转嫁幅度甚至大于土地成本，因此倍利国际证券预期后续房价将再启一波涨势，第二季是布局营建类股最佳时点。
