中国中小城市房地产出现升温

【大纪元5月25日报导】（中央社台北二十五日电）中国央行今天公布的“二零零五年中国区域金融运行报告”显示，中国一些沿海地区经济较为发达的非省会城市以及部分中小城市的房地产价格，已出现明显上升趋势。

中新社报导，人民银行在报告中说，尽管去年中国房地产价格涨幅总体平稳，长三角地区大、中城市价格涨幅回落明显。

不过，受到消费升级、城市化、土地供应价格上升、人民币升值的预期等多种因素综合影响，北京、深圳等大城市的房地产市场开始升温。

二零零五年十二月，北京房地产同比涨幅为百分之七点一，高于全国的平均水平。与此同时，大连、深圳、青岛房价也有较高涨幅，其中大连更居全国榜首。

在若干先前房价涨幅并不突出的中小城市，如安庆、济宁、唐山、泸州，房价上涨的速度明显加快。

据报导，尽管中国房价上涨仍在继续，但房地产贷款增长的速度却普遍回落，中国仅六个省市房地产贷款增速提升。

以地区来区分，房地产贷款主要集中在东部地区，但中部和西部地区的房地产贷款增速大大高于东部地区。