【大纪元5月17日报导】（中央社记者王曼娜香港十七日电）香港戴德梁行环球研究部今天公布调查报告指出，去年有五百亿美元资金流入亚太区商用房地屋市场，比前年增长六成。
戴德梁行环球研究部主管范伦特今天预测，今年会有六百五十亿美元资金流入亚太区商用房地屋，比去年增加三成，主要是亚太区经济向好，吸引外资。但由于利率趋升使投资成本增加，房屋投资回报率与债券回报率的距离缩小，预料资金流入房地产的速度会放慢。
他认为，香港及新加坡因房地产投资回报率较低，受资金流入影响最为严重；而中国大陆房地产市场所受影响最轻微。
对于近年企业流行设立房地产信托基金，范伦特表示，该基金主要为传统上未能吸引资金的房地产项目套现资金，但由于亚太房屋市场资金充裕，所以房地产信托基金所起的作用有限。
