【大纪元7月14日讯】北京的高房价一直是无壳一族难以承受之重，而紧临北京“东大门”的燕郊，由于交通方便，但房价与北京城区楼盘却是差价悬殊，因此，近年来大批北京人或在京工作者纷纷到燕郊购房，导致当地楼盘价格飙升，以至于越来越多的燕郊本地人无力买房。
楼价短短4年翻了两番
据中国新闻网报导，三河燕郊的房价自2002年到2006年，短短4年间翻了两番。据一些售楼小姐介绍，2003年，燕郊楼房价格仅为1500到2000元左右，随后以每年500元的增幅加价，今年大部分楼盘售价估计要保持在3000到3500元左右，部分精品楼盘单位价格已经突破4000元大关。
据业内人士估计，到明年下半年，燕郊的普通楼房价就要突破5000元/平方米。一位资深售楼人员表示，这对于河北的一个镇级单位是很难想像的。
而众多售楼人员都有一个共识，就是“燕郊房价居高不下，一个重要原因是有很多北京人在此购房，直接拉高了房价。”
目前居住在燕郊一处小区的刘先生说，自己在小区住了3年多了，几乎没有遇到过河北人，除了物业工作人员，楼上楼下住的基本都是北京人或者来自其他省市的外地人。
刘先生指出，楼盘的60%到90%的房子被北京人买走，这是燕郊楼市的一个特点。
京城青年 曲线购房
据一房地产顾问说，一些在北京工作的年轻人，暂时缺乏在京买房的经济实力，于是到燕郊买房子居住。几年后房子升值后卖掉房子再到北京购房，这成了很多年轻人的曲线购房办法。
另外，还有很多外地人在北京工作或者做生意，由于没有北京户口很多事情不方便，于是到燕郊买房子，这样就能获得燕郊户口，方便以后孩子上学等”。
燕郊本地人的唉声
一位在燕郊工作己经10年的张先生，依然没有在燕郊买房，目前住在几十里外的三河市。他说，同样的楼盘质量，燕郊的房子要比一河之隔的通州区要便宜1000多元，所以北京人争着买这里的房子，可是对于飙升的房价，当地人只能望房兴叹了。而在张先生工作的单位里，与他同样境遇的人不在少数。因此单位为了这群需要两地奔波的人员安排了通勤车接送上下班。
而在燕郊当地，三四千元的房价令很多村民望而却步，因此很多当地人也是买不起高价房子，因此在燕郊还有一个很鲜明的现象：燕郊本地的村民大多还住在自己的老房子里面，外来户住在高高的楼房内。@(http://www.dajiyuan.com)
