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【大纪元7月9日报导】(中央社记者李文忠台北九日电)住展杂志统计，今年上半年北台湾预售及新成屋总推案量为新台币3516亿元，较去年同期的3218亿元，成长9.3%，其中今年预售屋推案量2252亿元，新成屋推案量1264亿元。
住展表示，今年上半年预售屋的推案量与去年2245亿元相当，但新成屋的推案量则较去年同期的973亿元，大幅成长近三成 (29.9%)。
今年上半年的推案状况显示，预售屋的推案量仍维持去年同期水准，但新成屋推案量则大幅成长三成，这与今年上半年住展杂志预估，下半年某些地区将出现较大量的新成屋卖压有关，而这些新成屋卖压较大的地区，房价亦将出现某种程度的松动。
新成屋的卖压主要出现在，台北县的林口、三峡、树林、淡水与中和地区，桃园地区则在桃园市与南崁交流道旁的芦竹。另外，新竹的竹北地区亦有不少的新成屋出现，住展认为，下半年这些地区的平均房价，将出现3%至5%不等的下修。
以6月及今年上半年的房市来观察，下半年房市没有更差的理由，营建股股价现在成为盘面的重要指标，法人机构更纷纷看好营建股及房市的未来发展，特别是北台湾部分。
