【大纪元9月19日讯】因房屋价值缩，上海89位业主退房诉讼获胜，持续近一年的上海退房潮终于有了“第一次结果”。上海的一家开发商说：”地产企业现在很茫然，不降价有很大的销售压力，降价又会带来诸如退房潮这样的社会风险—感觉横竖都是死。”
据中华工商时报9月18日报道，9月11日，上海市宝山区人民法院就大华水岸蓝桥一购房者状告大华（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案作出判决︰准许原告解除与大华集团就位于上海市真华路999弄大华公园世家E块（水岸蓝桥）一期5栋10号101室房屋签订的《上海市商品房预售合同》。
大华集团表示︰“如果法院对其余业主的上诉作出同样的判决，那么涉案的房子大约在90多套，总购房款要超过一亿。”大华集团是上海地产十强之一。
89位业主的共同委托人杜跃平律师说，“此次诉讼是由89个业主组成的群体性诉讼案件，法院将合并所有案件并分别判决。10月1日前法院会完成其余88位业主的诉讼。”
业主胜诉的关键在于当初购房时签订的补充条款。根据条款︰若乙方因自身原因提出解除合同，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的3％，并承担由此产生的一切相关费用。业主代表说，为了退房，他们宁愿按合同约定，承担总房价3％的违约金及一切相关费用。
随着“二次调控”的深入，上海楼市一蹶不振，8月上海各区位房价齐跌，9月开局更是“旺季不旺”。处在黄浦江边的一处豪宅，在18个月间房价跌掉一半。“跳船者”不断涌现，上海楼盘“达安春之声”、“金沙雅苑”的退房风波未了，浦东超大楼盘中邦风雅颂的拒收事件又起。
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