【大纪元1月12日讯】（自由时报记者编译卢永山）英国和南韩房价飙涨，使两国民众大感吃不消，家庭负债增加也可能危及经济成长，民间部门已要求两国政府拿出对策。
英国皇家特许测量师学会公布报告指出，想要买房子的英国人发现，与十几年前相比，买第一栋房子的难度愈来愈高；专门承作房屋贷款的Nationwide银行，日前发布报告指出，去年12月英国的房价较11月增加1.2％，全年房价增幅达10.5％。主要由于英国民众争相抢购房屋，英国住宅的平均价格由去年11月的17万2,185英镑（约新台币1,094万元），增至12月的17万3,746英镑（约新台币1,104万元）。
英国皇家特许测量师学会表示，目前英国家庭用于支付房贷的金额占家庭总收入的22％，1996年为13.5％；Nationwide银行预估，今年英国房地产价格将继续上涨，预估增幅介于5％至8％。
英国皇家特许测量师学会资深分析师史登柏斯表示：“除非英国政府建造更多民众买得起的房屋，并放宽印花税征收额度，许多家庭仍难以购屋。”
同样有房价高涨问题的南韩，其财经部和央行指出，将增加申请房贷的限制，以控制房地产价格和家庭负债增幅。南韩财经部表示，金融机构将加强审核房贷户的还债能力，限制特定投机区个人能够申请的房贷数量，并且让已经有两栋房屋者，难以购买更多房地产。
汇丰银行分析师纽曼表示：“南韩将诉诸行政措施，控制房地产价格，家庭负债升高使南韩央行难以透过升息来降温房市，因为消费者对利率变动相当敏感。”南韩央行周四维持利率4.5％不变。
南韩央行警告，家庭负债昇高后，变成呆账的风险升高，可能危及经济成长。
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