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【大纪元12月30日报导】(中央社记者张良知台北三十日电)众所瞩目的高铁将在2007年 1月正式营运，信义房屋表示，高铁通车对于房地产市场的刺激，目前台北车站、板桥车站附近房价都已有一波涨幅，而桃竹及中南部地区，由于部分站区周边交通建设尚未完成，房价呈现欲涨不涨的观望态势，通车效应尚不明显，但以长期发展来看，无疑是利多。
从1999年3月动工至今，将近8年的施工期，连带也炒热高铁相关沿线的房地产交易，未来正式通车后，将大幅缩短台湾南北距离，可望出现大量中长途商务差旅及观光休闲人口；加上大陆观光客来台政策可望进一步松绑，在人潮与钱潮带动下，高铁通车不但可望带动中南部观光热潮，长远来看可为中南部房地产注入活水。
信义房屋不动产企划研究室协理张欣民表示，从欧美日国家发展来看，高铁带动消费及观光动能相当可观，但是对于台湾房地产市场的发展，仍建议要从短、中、长三个阶段来看。
短期来说，现在房市最稳健的是三铁共构的站区，尤其板桥及南港车站涨势未歇。但从长期发展来看，投资中南部优于北部，尤其对店面产品及休闲产业绝对是一大利多。
因此，张欣民表示，房地产的高铁概念，现阶段仍以三铁共构的台北车站、南港车站、板桥站及高雄左营站最为稳当；中长期来看，五大车站特定区当中以桃园青埔、新竹六家站及台中乌日站后市较为看好；而嘉义太保站及台南沙崙站等周边发展的时程会拉长，如果投资，要有长期持有的准备。
