【大纪元10月20日讯】（大纪元记者石华编译报道）如今澳大利亚首次购房者正面临着前所未有的困难。澳联邦银行以及房屋业界协会（HIA）的季度房屋购买力调查报告显示，上一季度（7月-9月）的房屋购买力指数下降了2.1%。这一最新指数，不但比年同一时期的房屋购买力指数低了8.3%，而且还创造了HIA自1984年开始进行是项统计以来的新低。
这一人们不愿意见到的指数，出现在联邦大选竞选活动正式开始的第五天。而在几天前，联邦反对党领袖陆克文曾经承诺，要确认联邦拥有的剩余土地，并用这些土地发展房屋建造业。
有消息说，陆克文已经向联邦总理何华德发出了挑战，要后者承认，目前澳大利亚存在着房屋购买力危机。陆克文说，尽管统计数字已经表明澳大利亚目前存在着房屋购买力危机，但何华德和联邦财长科斯特洛并不愿意承认这一事实。
据悉，联邦总理何华德近日表示，他还没有看到HIA的调查报告，但知道澳大利亚存在着房屋购买力问题。何华德并没有使用“危机”一词，而且还强调说，之所以会出现房屋购买力问题，是因为近年来的低利率造成了房屋价格的急速上涨。
HIA 的统计数字显示，在过去的一年中，已建成的房屋的价格上涨了11.4%，而这无疑加重了首次购房者的还贷负担。另有统计数字显示，如果首次购房者家庭的年收入是98,000元（即澳大利亚家庭的平均年收入），其年收入的31.7 %将要用于购买房屋，比例之高是前所未有的。
8月份澳储备银行已将银行利率上调到了6.5%，达到了1996年以来的最高点。有报道甚至说，银行利率还会有继续上升的可能。对于准备买房的首次购房者来说，这无疑是一个不好的消息。
据悉，HIA执行董事Ron Silberberg已经敦促澳主要政党建立特别房屋储蓄账号，以帮助首次购房者积攒购房用款。他还说，首次购房者为了购房而不得不承受还贷压力的状况，是令人无法接受的。HIA的首席经济学家戴尔（Harley Dale）说，联邦政府应该制定一些相关的政策，以解决正在不断恶化的房屋购买力问题。
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