【大纪元11月28日讯】（大纪元记者闻天编译报导）澳洲房地产业协会(HIA)澳洲10月份新住宅销售状况疲软、月增长幅度仅0.8%，但维省小区型单位住宅销售量大幅上涨28%、远远高于纽省和西澳的同类数据。
据澳新社11月28日报导，澳房地产业协会数据显示澳洲10月份新住宅销售状况疲软，10月份独立住宅和单位住宅销售数仅上涨0.8%；小区型单位住宅销售量在截至10月底的三个月内降低了1.6%；公寓式住宅销售量在九月份下跌21.5%、但在10月份又上涨25.3%，尽管如此，公寓式住宅销售量在截至10月底的三个月内降低了10%。这些数据是经过对100家建筑开发商调查的基础上汇总的。
房地产业协会总裁戴尔(Harley Dale)认为全澳新住宅的销售量持平，他说：“2007年似乎是连续第四年新住宅销售持续疲软，这种状况说明新政府对全澳住宅政策承诺的重要性，这也说明了新的住宅政策应该尽快实施。”房地产业协会在本月初预测澳洲住宅短缺的现状将维持到2010年、预测澳洲本财政年度新建住宅数与实际住宅需求数之间的距离约为2万套。
住宅价格上涨以及住宅供给不足使得潜在的购买者进入租房市场，投资型住宅空置率居历史最低水平。西太(Westpac)银行预测到 2008年下半年租金将增长7.5%。投资型住宅空置率目前为1.4%，这已经是历史最低水平，但空置率可望下跌至1%。高租金成为低收入者的沉重负担。澳储备银行在11月份调高利率0.25%、达到6.75%，这也使得低收入者苦不堪言。
澳洲各省的新住宅销售数据也不相同，维省小区型单位住宅销售量10月份上涨28%、远远高于西澳的2.7%和纽省的2.1%；昆省和南澳的新住宅销售数分别降低了8.7%和5.5%。(http://www.dajiyuan.com)
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