【大纪元11月6日报导】（中央社东京六日路透电）美国联邦准备理事会前主席葛林斯潘今天说，美国房价下跌与成屋库存过剩，可能对美国经济与金融市场造成严重影响。
葛林斯潘今天在东京举行的企业执行长会议中，透过与华盛顿的视讯连线，回答问题说，他对市场未售成屋数量快速下降“不怀抱希望”。
他说：“我们仍需加速余屋去化率，意味房价下跌、销量增加，未来还有一大段长路。”
他说：“次级房贷关键问题，由此延伸到整个金融体系，若去化率这么低，实难解决全美可能多达二十至三十万户的库存余屋。”
受房市低迷及次级房贷户不履约量暴增拖累，全球债信市场饱受冲击，促使联准会调降利率以减缓对经济的影响。
葛林斯潘说，约九千亿美元次级房贷已转换成金融商品，余屋过剩造成房价下跌，以房贷作担保的不动产抵押担保证券价格跟着走贬。
他说，美元持续疲弱对经济并无利弊，但他表示，未来几年，中国与亚洲新兴经济体快速升高的生产力，将会导致美元兑东亚国家货币更进一步贬值。
他说，由于美元汇价已经很低，尤其是兑东欧的货币，美国不会为了庞大经常账赤字，而任由美元贬值。
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