【大纪元3月9日讯】决定卖屋了，是自己卖还是找一位专业地产经纪帮忙呢？
曾经想过修理自己的汽车吗？买配件、工具可以，但大家没有这样做，因为缺乏这方面的知识、经验、甚至是时间上的许可。除此之外，主要是有很多专业人士可以代劳。
事实上，你又很多专业地产经纪可以选择，但还是想尝试自己卖屋，是因为可以“节省”佣金的开支，就有如自己修理汽车的变速器一样。
卖屋，是一项复杂的程序，包括大量的金钱，固执的法律要求以及一些容易使你付出过高代价的错误。卖屋是要各方面的经验、知识及时间（具体以后文章详述）。专业地产人士便有以上的条件及经验以及愿意付出时间协助你成功出售你的房子。
在决定如何做之时，不妨再考虑以下数点：
1. 你真的可以节省佣金吗？
大部分的买价当看到房屋“私售”的广告或放在屋前的牌时，心中想的是“希望可以买到便宜货”，因为知道你不用付佣金，出价自然调低，而你目的是想节省佣金开支，相对的情况下，你应为可以节省多少呢？
2. 如何接触到真的想买屋的客户呢？
当你把“时间”的因素加起来时，你节省多少呢？登广告、接听询问电话、做“开放日”，怎样分清是“买家”还是“看家”（LOOKER）；填写数不清的文件，你真有那么多的时间吗？
3. 如何接触到真的买屋的客户呢？
私售房屋者最大的问题是如何找到适当的买家，如何把房屋有效地送到市场上，广告怎样写，在哪里卖广告，登一星期、两星期？花时间及等待，有人问讯时应如何处理呢？同时费用会不断地增加。
地产经纪的佣金，已经包括了这方面的开支，在“多层放盘”（MULTIPLE EISING SEVICH）的情况下，你的房屋资料，在今天的科技下，可速达每一专业经纪及买家。
不少买家不愿意和卖家面对面的讨价还价，在经纪帮助下，买家只需要看适合他的房子，而不想花时间看一间不知合适否的私售屋。
大家如有任何问题，可致电或电邮给我。
了解以前文章，请登陆大纪元网站http: //epochtimes.com/b5/nf3277.htm 。（待续）
李业成
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