【大纪元4月13日报导】(中央社记者陈蓉台北十三日电)对立委质疑文建会推动的华山创意文化园区ROT案件中土地租金设定过低，且刻意隐瞒招标期程，有绑标意图嫌疑等，文建会今晚强调，招标依法进行、租金比例设定依规定办理，并没有贱租古迹之虞。
文建会指出，所谓创意文化园区的发展构想，并非以商业营利导向为考量，华山创意文化园区所具备的空间区位、历史条件、及艺文人士对本区高度的认同感，有助于将华山营造成为发展文化创意产业的首选地点。
文化创意产业发展需由民间与政府共同合作，文建会在华山创意文化园区整备阶段，即依促参法的相关规定征求民间投资，期能做为文化创意产业环境发展政策落实的第一步。
华山旧有建物采ROT方式征求民间投资，目的在引进民间更具专业创意与活力，以使文化创意产业的发展能符合市场性，而其中规划保留的剧场、排演等空间，将以低价提供艺文界使用，更是考量对于台湾艺文活动产业的扶植。
文建会指出，“征求民间参与投资华山创意文化园区文化创意产业引入空间整建营运移转计划案（ROT案）”，除规范权利金的计收，投资人对于旧有建筑空间的整建及整体营运，依评估至少有新台币一点五亿元的投注，第一年至少应投入七千五百万元。
根据前期财务评估需至营运后第九年才有回收，所以投资人无论在财务及专业营运上都需有相当的负担，文建会认为，租金比例的设定，除依据前期评估结果来做考量，更是依“促进民间参与公共建设公有土地出租及设定地上权租金优惠办法”第二条规定设定，投资人所需负担的土地年租金估计在新台币一千六百万元左右，实无贱租古迹之虞。
至于招标作业，文建会表示，也是依促参法令相关规定进行招商文件规范研拟作业、行政作业办理，持续办理至九十六年二月份完成所有作业正式公告，又依促参法类似案例等标期，多在一个月至三个月间，这项计划招商文件规范二个月，以提供投资人充裕时程进行提案。
这项招标案标期将到十六日截止，后续文建会将依规定办理评选作业。
