值得信赖的贷款经纪人-凌征阳

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【大纪元9月28日讯】买房是许多人一生中最大的投资,普通家庭很难一次付清全部费用,那么房屋贷款就成为必要的途径。怎样得到利率(INTERESTE RATE) 比较低,手续费(CLOSING COST)又比较合理的贷款呢﹖大世纪贷款公司的凌征阳先生(JENG LING)以诚信待人,顾客至上的态度赢得了客户们的信任。

凌先生表示,贷款利率是根据市场情况在每天变动的,每家银行给出的贷款计划和利率也不相同。作为贷款经纪人可以同时查询多家银行,比个人一家一家的去找要快捷有效,所以容易找到合适的计划从而获得贷款批准和较低的利率。从贷款经纪人的报酬来讲,利率越高从银行得到的佣金(COMMISSION)越多,但这与消费者的利益相违背。凌先生总是帮助客户尽可能的拿到市场最低的利率,虽然当时得到的报酬少一些,但不断的会有回头客和推荐,就像做生意讲的“薄利多销”这个道理。

贷款手续费的差别也很大,主要分为四个部分。第一部分是贷款方费用(LENDER‘S FEE), 通常以数字8XX为标志。其中房屋评估费(APPRAISAL FEE),信誉报告(CREDIT REPORT),银行承保费(UNDERWRITING FEE),税务查询费(TAX SERVICE FEE)和操作费(PROCESSING FEE)是几乎必须要付的款项。此外根据不同的银行,中介商(BROKER),经纪人,房屋建筑商和住宅所在区域还可能收取启动费(ORIGINATION FEE),文件费(DOCUMENTATION FEE),申请费(APPLICATION FEE),贷方调查费(LENDER’S INSPECTION FEE),洪水证明(FLOOD CERTIFICATE FEE)等等。凌先生为客户着想,主动免除昂贵的启动费,使得贷款手续费总体降低不少。(未完待续)

联络大世纪贷款公司凌征阳﹕ 713-560-1106(手机),713-541-9500(办公室),Email﹕genesisjling@yahoo.com。 @(http://www.dajiyuan.com)

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