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【大纪元1月4日报导】（中央社记者林惠君台北四日电）近来民众逛街可能感受到街头上关门或招租的店面变多，根据房仲业者统计，大台北地区2007年第1季店面交易量与2006年同期相较仍维持正成长，但第2季后，即开始呈现明显负成长，至11月，与2006年同期相较，下滑幅度达近3成。
房市在去年下半年开始降温，店面投资也吹起冷风。根据永庆房仲集团资料显示，大台北地区2007年店面市场的表现可以“虎头蛇尾”来形容。
去年第1季，店面市场延续前一年房市荣景，交易量较去年同期呈现1成1的成长幅度。进入第2季，受到整体经济环境开始走下坡冲击，店面成交量有逐渐开始下滑的趋势，第2季较2006年同期下滑约1成1。
到了去年下半年，各项房市利空指标纷纷出笼，店面市场也受波及，到第3季，店面产品的成交量较2006年同期明显滑落1成8，进入第4季，10月到11月的下滑幅度较2006年同期达到近3成，显示店面市场交易量能逐步衰退的趋势越来越明显。
业者分析，去年下半年店面产品交易量无法提升的主因在于经济景气低迷的大环境下，卖方仍抱持前几年景气荣景时期的高心态，如能适度的调整价格弹性，重新进行投资规划，仍可有不错的获利空间。
