加11月房屋销售量 七年最低

【大纪元12月16日讯】加拿大房地产协会(CREA)15日表示，加拿大房屋销售量在2008年11月份创七年来新低，同时全国的房价亦持续滑落。

经季节性调整后，11月份的全国房屋销售量为27,743间，相较10月份的32,048间急速下滑12.3%，是自2001年1月以来全国销售量最低的月份。11月份的全国平均房价亦从10月份的281,133加元下跌9.8%至280,880加元。加拿大房价已经连续滑落五个月。

据加拿大《财经邮报》（Financial Post）15日预测，若比照美国房地产的趋势，2009年10月份的温哥华平均房价将可能由2008年10月份的556,682加元下跌至436,726加元。

该报引述CREA主席Calvin Lindberg的话说：“房地产反应了加拿大的经济现况，也会对整体经济带来很大的影响。但是世界经济论坛标榜加拿大银行体系是全球最稳健的，要记得加拿大是在G8国家中唯一没有负债的。”

房屋市场成交量下跌的速度较房价下滑要快，在全国100个房屋市场中，只有少于50个地区房价下跌，但是房屋成交量则在85%的市场都出现下滑。

加拿大人在全球迈入经济衰弱期间，消费更趋谨慎，购屋需求也减低，预期未来的几个月房屋交易与房价并不会有起色。

加拿大银行于12月9日再度将同业隔夜拆借基准利率降低0.75%至1.5%以进一步鼓励加拿大人消费。CREA的首席经济学家Gregory Klump表示：“加拿大较低的银行利率与币值将会支持经济成长，政府的支出也会有帮助。”

CREA是代表加拿大房地产经纪人的全国商会，经营并拥有加拿大房地产入口网站(MLS)版权。