加11月房屋銷售量 七年最低

【大紀元12月16日訊】加拿大房地產協會(CREA)15日表示，加拿大房屋銷售量在2008年11月份創七年來新低，同時全國的房價亦持續滑落。

經季節性調整後，11月份的全國房屋銷售量為27,743間，相較10月份的32,048間急速下滑12.3%，是自2001年1月以來全國銷售量最低的月份。11月份的全國平均房價亦從10月份的281,133加元下跌9.8%至280,880加元。加拿大房價已經連續滑落五個月。

據加拿大《財經郵報》（Financial Post）15日預測，若比照美國房地產的趨勢，2009年10月份的溫哥華平均房價將可能由2008年10月份的556,682加元下跌至436,726加元。

該報引述CREA主席Calvin Lindberg的話說：「房地產反應了加拿大的經濟現況，也會對整體經濟帶來很大的影響。但是世界經濟論壇標榜加拿大銀行體系是全球最穩健的，要記得加拿大是在G8國家中唯一沒有負債的。」

房屋市場成交量下跌的速度較房價下滑要快，在全國100個房屋市場中，只有少於50個地區房價下跌，但是房屋成交量則在85%的市場都出現下滑。

加拿大人在全球邁入經濟衰弱期間，消費更趨謹慎，購屋需求也減低，預期未來的幾個月房屋交易與房價並不會有起色。

加拿大銀行於12月9日再度將同業隔夜拆借基準利率降低0.75%至1.5%以進一步鼓勵加拿大人消費。CREA的首席經濟學家Gregory Klump表示：「加拿大較低的銀行利率與幣值將會支持經濟成長，政府的支出也會有幫助。」

CREA是代表加拿大房地產經紀人的全國商會，經營並擁有加拿大房地產入口網站(MLS)版權。