【大纪元12月5日讯】买家市场
虽然地产市场萎靡不振﹐但陈先生对前景保持乐观。由于身为投资公司﹐投资者是买家﹐价钱越低﹐对买家越有利。
他观察道皇后区的房产价格下降最大﹐曼哈顿房价所受到的影响较小﹐但他预计未来的一年内曼哈顿的房价还是会下降。
由于过去几年纽约市的房价高涨﹐因此这次低潮﹐他预计要等一年纽约房产价格才有上涨的趋势。
购房策略
陈先生建议投资者或有意购房者多投标﹐因为投标不花钱﹐经纪只需15分钟就能完成一份投标书。他举例﹐若有意购屋者看了10间单位后﹐喜欢其中的5间﹐那他就应该尝试投标那5间单位。他可尝试以低于市价15%至20%的价格投标。自己所最喜欢的单位﹐投标价可以定得高些。他指出﹐一般的购屋者非得要碰到自己非常满意的房产才敢投标﹐这将失去许多选择。
海外投资者纽约当地联系
一些有兴趣投资纽约房产的外国投资者﹐需要纽约当地地产公司的联系。TW公司与Dynamax Realty可为海外投资者提供包括地产分析﹐法律质询﹐经纪服务﹐地产管理的一站性服务。
陈先生指出﹐公司的短期目标是与海外希望投资纽约市地产的投资者建立合作伙伴关系。目前公司在香港和日本都设有联系伙伴。他希望进一步扩展这一网络。(http://www.dajiyuan.com)
