【大纪元3月5日讯】(大纪元记者赵海德编译报道)为缓解众多中低收入家庭所面临的住房（买房及租房）压力，澳洲总理陆克文3日公布工党政府的国家租房援助计划（National Rental Affordability Scheme），承诺政府在未来的10年里，将建设10万套平价房，以此来抑制过高的住房与租屋价格。
据澳新社消息，在政府承诺扩建平价房屋的隔天（3月4日），储银再次提高利率，这对早已深受近期数次升息之苦的贷款购房者无疑是雪上加霜；最新统计表明，2008的1至2月份里的房贷利率及房租价格是澳洲历史上新高，现在至少有110多万户澳洲中低收入家庭正经受着越来越重的还贷压力，他们每月收入的30%以上要用来还房贷或交房租，陆克文称这种情况令人不安。
依据租房援助计划规定，开发商如果以低于市场价格20%的价格出租其住房的话，那么他们就可连续10年每年获得 $6,000澳元的减税（tax breaks），政府希望此举能将现平均周租为$350澳元的3居室单元房的房租降至$280澳元；此外政府将提供地方政府总额为5亿澳元的新开发区域的基础设施（如水、电、路等的）的建设补助金，希望能降低房屋造价；政府也将通过网上申请新住房开发项目等方式加快审批程序。
反对党领袖纳尔逊（Brendan Nelson）表示，尽管政府的计划看起来不错，但是距离真正解决民众当前的住房压力尚有相当大的差距，反对党财政事务发言人特恩布尔（Malcolm Turnbull）则认为，政府提出的计划缺少具体的操作细节，好像只是为了平息储银再度调高利率的风波。
住房建设联合会（HIA）、房产代理商及房产理事会（the Property Council）则对政府的计划表示欢迎，但他们也坦承，要看到政府平抑住房价格的这些措施对住房市场的持续影响，恐怕还要等上一段时间。另外，澳大利亚房地产学会(REIA)主席帝特（Noel Dyett）则呼吁政府应将对首次购房者的补助金翻番，即从现行的$7千元增至$1万4千澳元。
(http://www.dajiyuan.com)
