墨尔本最昂贵的精英地区(一)

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【大纪元6月21日讯】(大纪元记者张茹编译报道)要问起墨尔本哪里的房子最贵,人们可能都会不约而同地想到Toorak的深宅大院,这固然不假,但除此之外还有不少鲜为人知的富贵区,他们也许没有那么盛名远播,但却具有深藏不露的高昂身价。现在我们就去走访几个墨尔本地产市场中的精英。

Monomeath Avenue,Canterbury
地产经纪人们经常开玩笑说,要想在Canterbury找到一条不迷人的街恐怕都很难。这虽然是一句玩笑话,但也道出实情。要论起枝繁叶茂来,墨尔本没有任何一个区可以与Canterbury相比,这里深邃的百年老树、宽敞的街道与华贵的联合别墅共同构成了一道独特的风景线。

Canterbury的“黄金区”是指从Burke 路到Balwyn路,与Mont Albert路之间的范围,包括了(按价值从 上往下排序)Monomeath,Victoria,Alexandra和Wentworth几条大道。.


墨尔本Canterbury区Monomeath街上的一栋豪宅。(摄影:陈明/大纪元)


Fletchers Canterbury地产公司的管理董事Tim Fletcher认为,Monomeath Avenue是全维省最好的街,要想在那里立足至少要200万,大多数房子都建在2000平米的大片土地上,附带网球场和游泳池。

目前Monomeath 大道上正有一套房子出售,那是广告大亨Anthony Podesta的豪宅,初步估价800万。其他住在Monomeath Avenue的名流包括前反对党领袖Andrew Peacock,前NAB银行管理董事Frank Cicutto以及流行歌星Kylie和Dannii Minogue的父母。据报导,02年时,Kylie给父母在Monomeath Avenue买了一栋房子,未经装修的初步价已高达243万。

Toorak 区
Toorak毫无疑问是墨尔本地产市场的“大哥大”了。要问Toorak最好的街在哪里?这要看你在Toorak路的哪一边了。Marshall White地产公司的董事John Bongiorno说,在Toorak很多名人住在Albany路上,因此Albany 路是公认的No.1,不过它的一些竞争者,如St Georges,Clendon,Lansell,Irving和Hopetoun路也是非常好的,许多东区和东南的居民都削尖了脑袋想在这里立足。

Albany路上的物业是很难的在拍卖中见到的,它们最常见的买家就是邻居。最近的一次出售是在去年,63A的Coomaroo大厦以840万的价钱卖给了邻居,开发商Len Warson。有人说,Warson很可能把这座108年之久的Coomaroo大厦和他自己的房子拆掉,建一座价值3000万的巨型豪宅。


墨尔本Toorak区的一栋豪宅。(摄影:陈明/大纪元)


St.George路上最大的一次出售是在去年3月,美国商人Bog Edgell和他的妻子Fena将他们位于49号的7卧室住宅售出,成交价为1500万。

Edgell的这套千万住宅是在2004年建造的,当时他从邻居Baillieus手上以500万的价钱买下了3434平米的土地,加上自己的2500平米土地,在此之上建起了这套奢侈得没有必要的豪宅:7间卧室、5个娱乐室、电影院、大型主人套房、游泳池、网球场、草坪和槌球场。

Good Guys的老板Andrew Muir是Toorak最高房价纪录保持者,他曾掷下1775万购得Steve Vizard 位于Orrong路上的豪宅。在此之前的纪录是由Toll Holdings的老板Paul Little保持的,他花费1600万买下了Clendon路上的Coonac。据说,Little先生后来又在旁边花300万买了一块地,使他的总花销达到1900万。Coonac目前是该区私人拥有的占地最大的房产。 (待续)

(http://www.dajiyuan.com)

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