加拿大房屋买卖地产问答专栏(56)

刘世傅

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【大纪元8月29日讯】 问:请问$2.-可以购买楼房吗?大多市的房屋,免管理费的。最低是什么价钱。我们要购买$15万元的屋,有哪些地点可以选择?

答:您们提及$2购买房屋,如果是在这些广告网站看到的,有可能是宣传,吸引读者的注意。曾经在安省有小镇近大学地区,房屋以$10.-出售。购买的人士要将房屋迁移到其它地方,要考虑搬移费用可能要$15万元。有些楼房是父母送给子女,众兄弟姊妹转名给某一位家人。地产律师会根据现行的法例,安排转名给直属亲人,以$2.-在政府田士厅登记,省却土地物业转让税。事前可以和律师商讨有关手续。

多伦多的屋价已经升值很多,仍然有合适楼房可以考虑。多市中心曾经有1间约300呎的小屋近DUFFERIN-ROGERS ROAD,有装修搬入可以居住。以$13万5千卖出。MIDLAND-DANFORTH ROAD的1间屋,占地段22呎阔109呎深,以$13万卖出。房屋需要维修或重建。您们希望买屋自住,可以考虑多市东面OSHAWA地区,$15 万以下的选择有半独立屋,可以委托地产经纪约看选购。

问:听说多伦多也有新建筑的公寓不是用混型土(CONCRETE),是用木的材料。防火系统是怎样安排的?房价是多少?

答:您说的公寓是第3类的柏文建筑物业,楼高4层。整座柏文不用打椿,和独立屋一样,是用木材料为主,外墙用胶片(VINYL SIDING),屋顶是用SHINGLES,大约10至15年后要维修更换。单位内有烟雾警报器,和自动洒水系统防火。这类建筑物在美国比较普遍。2年前多伦多首座用木兴建的柏文落成,曾经获奖。现时约800方呎单位,2睡房1书房1露台,买卖价$17万起。

(http://www.dajiyuan.com)

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