【大纪元1月21日讯】日本民间调查公司的调查显示，08年日本的不动产销售状况大幅度下降。据共同社引述“不动产经济研究所”20日公布的数据指出，由于价格上涨、金融机构严格融资审查等原因导致了销量的大幅跌落”。2008年日本首都东京及周边地区的公寓销量比2007年锐减 28.3%，仅为4万3733套，创下日本泡沫经济破灭后的1991年（减少34.5%）以来的最大降幅，凸显经济恶化对日本房地产市场带来的打击。
此外，08年12月的销量为6696套，较上年同月减少18.2%。该数字已连续16个月低于上年同期水平，刷新了日本最长记录。
而调查数据还显示，公寓的平均价格较上一年增长2.8%,达4775万日元。涨价原因是建筑成本和土地价格的上涨。若以房价为年收入的 5倍为基准，则购房者的年收需达到950万日元以上，故多数消费者持观望态度。显示发售月内售出比例的签约率也十分低迷，平均仅为62.7%，远远低于代表销路良好的70%。
而对于今年的销售情况，该研究所预计为有可能增长长7.5%，达4万7000套。虽不会有大幅好转，但该研究所表示“房地产公司（从倒手办公室等）转向公寓销售，供给将有所增加”。(http://www.dajiyuan.com)
