日本首都圈房地产销售现增长

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【大纪元10月22日讯】(大纪元记者梁超人日本报导)经济不景气直接影响到房地产销售情况,然而在普遍销售低迷的背景下,日本东京以及周边地区的房地产销售忽变好转,九月份的房地产销售情况较去年同期增长两成六,也是两年多以来的首次增长。

据日本不动产经济研究所统计,9月份首都圈(包括东京都,以及其周边的神奈川、千叶和埼玉三县)内高级公寓销售业绩相比去年同期增长26.2%,共售出3063户——这是自2007年8月起,2年零一个月内首次出现的增长。

另外,9月开盘的房产,契约率达到73.9%,时隔两个月再次超出70%——销售势头强劲与否的分水岭。去年同期,随经济不景气房地产市场恶化,销售低迷。如今通过降价等一系列营销手段,市场需求有所回复。

与此同时,9月末未售房产共计6840户——07年5月以来首次降至7000以内,相比8月份减少了197户。平均售价与去年同期相比增长1.3%,高达4527万日元,也是近8个月来的首次上涨。

但是,该研究所预测10月份的销售将再次下降,目前还未有迹象表明,房地产销售将持续直线增长。现阶段难以推测市场何时正式恢复景气。 (http://www.dajiyuan.com)

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