【大纪元12月5日讯】（大纪元记者滕冬育多伦多综合报导）加拿大地产公司RE/MAX周四公布的报告中称，到2010年年初，加拿大房地产市场将全面从经济衰退中走出。同时，全国多个房产市场的房屋价格将创下记录，到今年年底，大多伦多地区的平均房价将有望达到40万元。
房价不断涨 平均价直逼32万
据加通社报导，RE/MAX的Christine Martysiewich女士表示，今年大多伦多地区的房产市场将会创下史上第二红火的记录，多伦多的平均房价也在不断升高。
资料显示，到今年年底，全国的房屋销售量将有望达到46.5万栋，比2008年增加7个百分点。2009年，全国65%的房产市场的房屋价格会创下新记录，全国平均房价也将有望达到31.8万元，比去年同期增长5个百分点。
Martysiewich说：“到今年年底，（大多伦多平均房价）将会迈向４０万元大关，到明年此时，多伦多的平均房价有望达到４５万元。”
不过，与西部城市相比，加拿大的房价并没有高的离谱。资料显示，到明年年底，温哥华的平均房价将会飙升至61.8万元。
RE/MAX公布的2010年房产市场展望报告中称，到2009年年底，加拿大绝大部分大城市的房产市场销售量，将有望会升至经济衰退前的水准，其中温哥华地区的房屋销售量将会增加45%；渥太华和魁北克省的房屋销量也会创下史上最高记录。
大多伦多地区地产经纪(Greater Toronto REALTORS)周四公布的报告中称，今年１１月，大多伦多地区的房屋销售量为７４４６栋，比去年同期增长了一倍之多。
2009年房市先冷后热 2010年更红火
2009年加拿大的房产市场可谓“冷热交加”。年初，由于受到全球经济衰退的影响，加国第一季度的房屋销售量比去年同期下跌了27%。
周四的报告中指出：“在经过了加拿大房产历史上最艰难的第一季度之后，房市发生了翻天覆地的变化。房市就像凤凰之浴火重生，全国的房屋销售量增加，创下记录。”
报告中称，与南邻美国的房市危机带来经济不景气相反，2009年，加拿大的房市已经被证实为是“安全的港口”。
RE/MAX安省及大西洋省份的副总裁Michael Polzler表示：“2009年无疑是房屋市场之年。”
Re/Max指出，低利率和不断增长的消费者信心，加上好转的经济形势，将会帮助房产市场在2010年更上一层楼。报告中预计，2010年，全国的房屋库存量将下降，这将进一步提高房屋价格。
Re/Max预计，2010年，全国的房屋销售量将比今年增加2个百分点，达到47.5万栋；于此同时，房屋平均价格也会增加2个百分点，达到32.5万元。在被调查的全国２３个房产市场中，估计有１５个市场的房屋平均价格会上涨。
近日，加拿大房地产协会公布的2010年房屋市场预计则更乐观。该协会预计2010年全国的房屋销售量将会提升7个百分点。
Re/Max的报告中称，2010年，西部城市，如卑诗省的Kelowna、维多利亚以及亚省的卡尔加里，将会是全国房市最热的城市。这些城市的房屋价格可能会在明年增长21%。 (http://www.dajiyuan.com)
