【大纪元3月28日报导】（中央社台北28日电）中国大陆经济逐渐回稳，不过，官方专家指出，经济景气可能还需3至5年的调整期，而房地产市场的调整期可能更长，相关业者要有3至5年的风险准备。
中新社报导，中国国家发展与改革委员会国际经济综合研究室主任王海峰28日在北京举行的“2009中国房地产百强企业研究成果发布会暨第6届中国房地产百强企业家高峰会”上指出，中国经济可能要经历3年，甚至5年左右的调整期，房地产市场的周期可能会更长。
他表示，就微观层面而言，信贷紧缩的影响随时存在，廉租、廉价房也会对商品房市场带来相当冲击。未来房价下跌和房地产市场的库存消化之间还存在着若干矛盾。
报导引述清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，经过1年的调整，房地产价格泡沫化得到相当程度的缓解。从去年12月底开始，许多城市交易量开始显著回升。但从宏观经济环境来看，未来房地产企业的发展仍然存在颇大的不确定性，资本市场融资功能尚未恢复，有意购屋者仍在观望。未来房地产开发贷款、抵押贷款的获得也还存在不确定性。
报导表示，专家指出，中国房地产企业正经历1990年代以来最为严重的挑战，若干房地产企业面临破产，企业应把风险准备期设想在3至5年的区间。而房地产市场若要走出低迷、提高商品住宅的成交量，必需减轻购屋者的负担，企业应主动降低房价，以配合当前市场需求。
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