调查：第一季大台北地区店面成交量升温

【大纪元4月11日报导】（中央社记者高照芬台北11日电）低利率时代，店面成交量升温；根据永庆房屋店面事业部调查，台北县、市今年第一季店面月平均成交量指数，较去年第四季成长14.3%与35.1%，资金开始有流向店面的现象。

永庆房屋店面事业部经理李元凤说，定存利息低、贷款利率也低，外部投资环境不稳定是促使大台北地区店面成交量增长的主因。

李元凤指出，目前台湾总体经济的基本面并未转好，股市虽有升温迹象，但是后势仍不明朗；部分投资人趁这波股市上涨，先将资金转移到店面投资来避险。

另外，部分的定存族转换为店面收租族，也有逐月增加的趋势，大台北地区交易量成长就是最好的证明，其中台北市店面成交量成长又比台北县来得快，今年第一季与去年第四季相较，台北增加了3成5，台北县成长近1成5。

李元凤建议，有意购买店面的投资人可选择有双捷运交汇的商圈，如木栅线的大安站、南京东路站，未来分别与捷运信义线、新庄线相交，或是南京松江站等，都具有这样的双捷运线的利多条件。

李元凤也不忘提醒投资人，部分双捷运的商圈或地区因捷运施工，进入交通黑暗期，所以目前店面的投报率比其它商圈低（约低1%到2%），但投资人应着眼于店面未来增值爆发力，双捷运店面是值得进场投资布局的标的。