美新屋开工数创50年最低 股市下跌

【大纪元5月20日讯】（大纪元记者毕儒宗编译）美国联邦商务部周二（19日）公布的四月份新屋开工数（housing starts）及建筑执政申请数出乎意外地双双创下历史新地，让原本预期房地产市场回稳的投资人希望破灭，美国股市也应声下跌。

商务部资料显示，四月份新屋开工数下跌了12.8%，跌到了经过季节性调整的每年45万8千户，这是自1959年一月以来的历史最低点。外汇交易网站Forex.com的首席策略长多兰说：“这个数据很显然的让人对房地产市场是否稳定产生质疑。”与去年同期相比，新屋开工数减少了54.2%。

美国股市在这个资料公布后自上涨反转为下跌，政府公债的价格也随着下降。

耐特证券市场的管理主任彭尼说，疲软的房地产市场“非令人鼓舞的消息”。但他指出建筑执照申请也下跌至历史地点可能是未来房地产市场反转的有利因素。

彭尼说：“房地产市场复苏的第一步是市场存货的减少。目前市场上有这么多房产待售，如果能够及早停止建筑新屋，房地产市场就能越早改善。”

新屋建筑执照申请比三月份减少了3.3%，仅49万4千张执照，是自1960年三月以来的最低点，远低于分析师估计的53万张。与去年同期相比，建筑执照减少了50.2%。

全国住家建筑商协会周一公布的调查显示，五月份建筑商对未来的乐观程度是八个月来的最高点。

完工的房屋数量增加了4.9%，达87万4千户。

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